天拉着薛佳凝慢步下楼。
楼下客厅。
看到潘琪和武峰都在,罗阿姨当然明白秦天也在家,所以特意为秦天烹饪了丰盛的营养早餐。
三下五除二解决了早餐后,秦天带着薛佳凝去了她的新家,距离博悦丽苑不远的城市花园小区。
当初为了尽快给薛佳凝迁户来西蓉,同时满足西蓉规定的90平米居住面积以上方可迁户的条件,秦天让严山帮忙,从一个资金有些紧张的炒房团手里买了一套大户型的二手清水房。
潘琪开车很快,不一会儿,秦天就和薛佳凝在小区里漫步了。
“现如今的房价真是看不懂了,当初你这套128平米三居室的房子,总价150万,我还觉得有点贵,结果呢?”
“现在这个小区户型最差的,也敢叫价每平米一万六,你那套要是出手,至少220万,一个月不到的时间就净赚70万元,这赚钱速度,真是让人醉了!”
薛佳凝笑道:“房价涨得太离谱,我听说好多上市公司一年的净利润,还不如卖套学区房的利润高,这样子下去,年轻人都买不起房,谁还能为城市贡献经济活力呀!”
秦天无奈摇头叹息道:“老严和老王都跟我说过,房价贵不仅是因为国人将房子当成了投资理财品,更因为土地出让价太贵,开发商买一块地皮动不动就几亿几十亿还有各种税,修好的楼盘不愁卖甚至是被炒房的人疯抢,有钱赚,当然开发商加价卖呀,所以闹到最后,房价能不贵吗?”
“而且炒房者筹集大量资金采用杠杆『操』作,不仅冒着政策风险,还要随时提防资金链中断,疯狂博弈高利润回报,因而虽然炒房并不算违法犯罪,但其实还是有一定风险『性』的,人们疯狂逐利,其实就是一个击鼓传花的游戏,一旦游戏停下来,最终接盘者将损失惨重,所以谁都不想这个财富游戏停下来,那就疯狂玩呗,房价能降吗?”
薛佳凝忽然停下脚步,笑问道:“天哥,你这么有钱,肯定也有很多套房子吧?”
“我?”秦天忍俊不禁,笑道:“我能说我到目前为止,城里也就博悦丽苑那一套吗?”
薛佳凝好奇问道:“我听说很多公司企业的老板都无心经营,纷纷炒房,而天哥你就没想过加入炒房大军,趁着房价行情一路狂飙,狠狠赚一笔吗?以你的财力和人脉,轻轻松松就能炒房暴赚上亿吧?”
秦天在单元楼门口停下脚步,摁下按钮后,转身看着薛佳凝。
“我不炒房是有原因的。首先,『政府』是不会允许房地产市场沦为金融投机战场,老百姓几代人辛辛苦苦积攒的财富,不能被恶意炒作起来的泡沫给吞噬掉,我相信很快就会有各种调控政策出台,即便房价不会猛然下降,但至少投机牟利空间将被急剧压缩。”
“其次,炒房拉高了房价,也推高了物价,对谁都没好处,我有其他渠道赚钱,干嘛还昧着良心去炒房赚钱?”
“最后,买房安家乐业,是多少在城市里打拼的年轻人,做梦都想实现的事情。虽说一二线城市的工资水平较高,但物价更高,房价更是恐怖,省吃俭用一年,都买不起一两平米,有些甚至全家总动员,拼上祖孙三代积蓄勉强付了首付,可工资除了月供,就穷得快吃土……把房价炒太高让更多的人不幸福,这样的事情,我秦天可做不出来!”
秦天的话掷地有声,薛佳凝听在耳里,暖在心头。
当然,倘若秦天富而不仁,就不会让薛佳凝如此崇拜倾慕了……
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