“我不管你们私下怎么商量的,这和我没关系,我需要等买家都到齐然后按顺序看房,OK?不要让我对你们售楼中心产生恶感。我希望这是一次愉快的交易。”薇妮复述了徐源炫的话之后,有点儿生气,亏她之前还很喜欢这个售楼小姐姐呢。
“...”自己套路还没用呢,就被看穿了,这娃谁家的?咋这么妖孽呢?
售楼小姐对卖家摊了摊手,示意无能为力。如果因为她的原因,这单子飞了,经理绝对会立马让她走人。
没多一会儿,夏经理来了,身后还跟着三个人。见售楼小姐也带着一个人,意味深长的看了她一眼。
呵,城市套路深,我想回农村。
徐源炫翻了个白眼,你们的套路,比起全方位立体化多媒体全覆盖的现代化套路,实在是太low啦。
快去跟我们时空那些房产大佬学学推销吧,你们这简直就是小学生水平...呃,我错了,我侮辱了小学生,我有罪。你们这简直就是幼稚园水平,还是小班儿的!
“走吧去看房”夏经理也没说什么,毕竟买家是这位售楼小姐留下的,业绩本就该是人家的,既然没把买家带走,就算互相留了情面。她也不为已甚。
“按照顺序看吧,先看东二环”
这四套四合院分别在东二环两套,西二环两套。
徐源炫还是想要东二环的,众所周知,东二环在现代,就是王府井。而西二环虽然也不错,可比起东二环还是要稍微差了那么一点点。这里在明朝那个时空,是叫保大坊,不过他们现在也习惯就叫东二环,或者京师大百货(位置同王府井大百货)。
四位买家互相看了看,两个坐落于东二环的,自然比较高兴了。
不过有一个人,一直很沉稳,他家的房子,他相信,没人可以拒绝。
徐源炫看了这个四十多岁的淡定男一眼,这人...不简单。
东二环的两套,其中一个叫四合院...有点儿勉强,只有两进。面积大约五百平。显然,在古代属于大约富裕些的举人家都
住的起的那个档次,直接被pass。
“这间太小了,我们不会选这里的...”
“别啊..我可以让利啊!一万三..一万二一平也行!”
夏经理对这间没卖出去很满意,因为这间要是卖出去了,她收益也很低。然后就是东二环另外一间,是一套三进三出的四合院,属于规规矩矩的类型,一般中低等官员或者比较有钱的家族,都会选择这种住宅,不张扬,也不寒酸,正好。
徐源炫看了看已经没什么风景可言的花园,皱了皱眉。花园这种一眼就能看出来好歹的,都被荒废成这样了,屋子不用说,一定是年久失修了。
要知道,这种老房子,最难修。木头都是珍贵的东西,不能换,补,也要有专业技能人来补,还得慢工出细活。工钱自然不可能给得低了,于是徐源炫如果买下来,维修费,恐怕也是个天文数字。
那位四十多的男人一看到这个花园,就知道,自己赢了。
夏经理也显然对这位卖家不会做门面功夫弄的有些生气,这家综合来说给的佣金是最高的。虽然西二环那位的房子最大,可人家不肯给中介多少佣金顶多也就给到千分之三,还要分给售楼小姐一半,千分之一要上交给公司,毕竟买家是冲公司来的,可不是自己找到的。这样一来到自己手里的,就只有可怜的千分之零点五...嘛,蚊子小,也是肉啊。
“我们去下一家吧。”果然,这句话就等于判了这家死刑。没钱修,直接卖?哪有这种好事儿
“再商量一下吧,九千,您看九千行吗?”这个价格还是可以的,徐源炫就算买回来大修也是赚了。可徐源炫不敢赌这个房子年久失修的程度,如果是那种危房...徐源炫倒是无所诶,其他人呢?他可是要在这里见信众的。
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