上。
“我们姑且这条充满危险和诱惑的路,看作左边的路,这条路的名字就叫做投资性房地产。我们放弃了这条左边的路,而选择了右边的路。那么右边的路叫什么呢?”秦风很来劲地竖起了一个指头,自嗨得不亦乐乎,“这条路叫产业型地产。什么叫产业型地产,很简单,投资性地产通过出租和售卖盈利,就是建完之后,甩手扔给别人,价高者得。产业型地产,就是建完之后握在自己手里,利用空间土地资源和市场品牌资源,持续输出价值,通俗的讲,就是办工厂、办养殖场,搞实业……”
“在市区搞养殖?”坐在底下的市发改委主任莫泰冲表示不能忍了,粗暴地喊出声来,并十分认真地用看傻|逼的目光看着秦风。
许多人也都跟着互相嘀咕起来。
秦风却微微一笑,马上附和道:“莫主任说得很对,市中心,是搞不了这些的。所以我们的战略方向,就不得不跟着转个弯。”
莫泰冲暂时收声,但依然直勾勾地盯着秦风。
秦风朗声道:“正如大家所想的,我们现有的城区面积和城市规划方向,注定了市中心的产业型地产,不可能再像几十年前那样,通过经营第一产业和第二产业来实现发展。所以――东瓯投资集团公司,将目光锁定在了第三产业和新兴产业。我们的产业型地产战略,将以发展娱乐文化产业、休闲旅游产业为主,同时通过进军科技行业,在地产实业的发展过程中,逐步建立总部经济和楼宇经济,也就是大家近年来一直说的那个词,cbd,城市经济中心。”
秦风说到这里,忽然转过头来,朝着自己左手边的三位大领导从容一笑:“所以,东瓯投资集团公司,将会以最大的力度,支持我们东瓯市的城市开发,市中心扩展到哪里,我们的广场和总部,就会修到哪里。”
这牛逼吹得响,陈朝德听得眼睛一亮,脑子里瞬间脑补出一幅东瓯市修满高楼大厦时的俯瞰景观图,而且最关键的是――这笔钱还不用财政来出,甚至通过工程项目,市里的财政收入还能提高一大截,至于gdp,绝对高得飞起啊!
“好。”陈朝德一看原来侯老板这么给面子,立马就不管什么狗屁的投资型还是产业型了,直接拍了拍手,沉声打断道,“秦顾问刚才说的这些话,让我感觉很有收获,既提到了社会盲目追求房地产利润可能造成的影响,也为东瓯市的建设发展提供了新的思路。秦顾问说得很对,民营资本只有顺着党和政府的工作方向,顾全大局,放眼长远,才能发挥出最大的作用。”
底下一大片人脑子又死机了。
搞什么?
分分钟三两句话就逆转形势,一张嘴说死一座城啊?
《曲江日报》的安靖饶有兴趣地来回在秦风和陈朝德之间看了看,嘴角微微上扬。
都说东瓯市是风水宝地、人杰地灵,可这些年来,却愣是没见出过几个能名噪天下的人才,不过眼前这位,倒是有点意思。
陈朝德一番话说完,秦风还以为自己的发言可以就此打住了,却不想老大居然又给了他一次接着扯淡的机会,淡淡道:“秦顾问,你继续讲。”
秦风颇为错愕,旋即连忙点头道:“好。”(未完待续。)
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