要是还有问题的,就再去老牛和老包他们局里问一下。钱的事情,你也不用担心。你这个是自己的私人项目吧?”
“嗯。”秦风点点头。
“那我就教你一招。”稽洪利笑道,“等招标会结束,这个标给你弄下来,你就直接拿这个标书去银行贷款。螺山镇这回的商业用地,卖的是土地使用年限。小狄在规划上给你留的那块地,刚好一亩,我们和螺山镇前山村订的协议,是一亩地每年补偿2万,时限40年,你那块地加起来也就80万。算上盖楼啊,装修啊,还有别的乱七八糟,撑死了成本也不到300万。到时候这块地就属于可增值资产,银行不是傻子,这钱肯定会贷给你。等拿到了钱,你也别急着马上动工,先去重新注册一个皮包公司,再找个愿意接手的,把银行债务和项目全都转让掉,卖多少钱随便你,但关键是你接下来什么事情都不用做,就至少能有三五百万进账。”
秦风早知道房地产业暗道重重,可是这么光明正大空手套白狼,确实有点让他吃惊。
按照这玩儿法,有关系的人一年赚个几十亿也不是梦啊!
难怪前世那会儿侯聚义那群人都跑去炒房了,想来以关朝辉家的红色人脉,还有侯聚义手里掌握的巨额资本,这对夫妻档要是行动起来,就算没关系,也能硬生生拿钱把关系砸出来吧?
从短暂的震撼中回过神来,秦风摇了摇头,笑道:“我不卖,留着自己用。”
“自己用?”稽洪利有点讶异。
这回螺山镇竞标,东瓯市的政府和资本双方,心里都明白这是一笔一锤子买卖。
东瓯市和中心区想要的是今年的GDP数据和光学材料研究基地的政绩,社会资本要的是把快钱赚到手。此外,东瓯市第一建设集团将拿到高额的建设费用和省里的补助,螺山镇的村镇两级也将吃得满嘴流油。至于项目牵头方的瓯投,在这个过程中捞热钱的机会反而不多。而最后真正为房价买单的,则是最底层的普通人。
“我觉得做生意,还地看长远。竭泽而渔的一锤子买卖,不是我的投资思路。”秦风简单地说道。
稽洪利呵呵一笑。
牛本昌和包哲对视一眼,但也没有多说什么。
……
午饭吃到下午2点半,又多喝了一瓶茅台才结束。
牛本昌和包哲都有自己的司机,便先行离去,顺便带走了稽洪利。
秦风和苏糖打算留下来过夜,见苏糖已经醉得双眼迷离,秦风就先让山庄给安排了一间大床房,把她抱上床后,才在客厅里跟徐毅光接着往下聊。
倒上两杯白开水,徐毅光笑着对秦风道:“今天在这里开房,应该不会上新闻了。”
秦风无奈地摇了摇头,说道:“微博太好用了,随便一条什么消息,都能炒得很热闹。”
“是啊。
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