“那我们上去聊吧,马维先生,顺便给你介绍一下,这次我们陆家嘴地块,所出让的土地。”马局长热情的对马维示好。看得站在不远处的王正德、陈玉良、李兴邦三名老总,心里真不是个滋味……
但这也是没办法的事,谁叫他们不是外宾。
……
土地出让的现场踏勘环节,主要就是让房地产开发商们,实地考察出让地块。然后解答开发商的一些问题。
这次拍卖出让的土地,离国际会议中心不远。属于陆家嘴金融贸易区的A级地块。它靠近黄浦江沿岸,坐收外滩风景。几乎所有参与拍卖的开发商,都想把它买下,然后打造成全上塰,甚至全中国顶级豪宅。
“马维先生,那边的那块地,就是此次拍卖的A316地块,面积为60000平方,属于住房用地。这A316地块,它是我们陆家嘴贸易区,数一数二的风水宝地!我们马局长本来都不舍得卖的!”关于土地的介绍工作,自然交给下属来做。
他们这次来的任务,就是想让外商对这块地皮,感到满意。这样,到时候在竞拍环节,外商口袋里的美金,就会一高再高的叫价出来。然后皆大欢喜,你好我也好……
马维自然知道国内房地产的游戏规则,这点他比在场的任何人都清楚。
就拿这地皮来说吧。他完全可以从国土资源局手上买下来,然后捂着。哪怕什么也不造,等过个5、6年,价格就翻五倍不止了。
当然,他这样的一个操作,只能在地产行业刚兴起的时候,钻钻空子。等到规章制度完善,但凡买下地皮的开发商,都必须在规定时间内动工。要不然土地就可能被收回。
“我们马维先生表示,他对这块地皮,还是比较感兴趣的。”一番介绍、解答过后,女翻译官,很好的转达了马维的意思。
“好好!那就到时候,拍卖会上见?”马安详笑着再次跟马维握手。这一次的现场踏勘,可以说是马局长最为认真的一次。
哦,不对,准确来说是马局长这三年以来,最为认真的一次。因为之前都是交给副局长处理的。
“到时候见。”马维也笑着,伸出右手。自从他投资布局以来,这握手的姿势,风范,也越发自然,熟练。
通过现场踏勘,马维已经构思好,拍下地之后要干嘛了。那就是建造一座世界级江景豪宅群!让他成为全亚洲第一奢华豪宅!
所有的设计,用料,人工,都选最好的。而且不求效率,只求精益求精。哪怕成本高昂,都没任何问题。反正到时候,不愁没人买。
不过,等江景豪宅建成之后,马维是一间都不会卖的。就算国内许多有钱人,把他公司电话打爆,他都不会卖掉一间。除非跟他关系好的,比如阿里巴巴的马老板,那他会考虑考虑。
之所以
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