严格来说,在陈帆眼中,颜有为的所作所为,其实也不能算是憨批行为,
毕竟他不是输在了战略眼光上,而是输给了时代的进步!
没人能想到电商崛起会如此迅速,不过这都不要紧,陈帆现在想的是,能不能从这件事上插一手。
后世,颜有为花了2亿把商铺买回去之后,伴随着城市经济中心的难移,
他也没有亏损多少,
商铺开始变得好租了一些,只要十年二十年耐心的出租下去,多多少少肯定是能挣点钱的。
只不过,相比较等待漫长回本周期的颜有为,
那些拿着上亿资金做其他行业的人,赚钱的速度可比颜有为快多了。
陈帆现在考虑的是,2011年中旬,要不要花5000万,把这个商业街打包买下来。
只要等上个半年,颜有为这憨批就会愿意花2个亿将其买回去。
2亿减去5000万,这其中一亿五千万是利润。虽然要缴纳巨额的个人所得税和土地增值税,
但是自己依然能挣3000万左右。
投资5000万,等半年然后挣3000万,
这笔生意怎么看都不亏。
而且陈帆没记错的话,好像12年有减税政策,如果是地产税的话,总税率能从百分之八十降到五十。
这样算起来,就是七千五百万的利润了。
无论怎么看,这都是一笔非常不错的投资。
至于颜有为,就算自己不去和他做这笔生意,他也会去找别人做交易,
毕竟前世都干了这种憨批行为,现在他应该也不会有什么改变。
老实说,陈帆现在考虑的,就是做这笔生意存在一定的风险,
万一2012年年初,颜有为不愿意回购了,自己又没找到其他买家,
那商铺就砸在自己手里了。
倒不至于说会亏钱,只是挣得会少一些。
耐心等上个十年八年慢慢挣钱,陈帆可受不了这种挣钱方式。
在灯光下望着天海湖步行街看了好久,陈帆最终转身离开了这里!
最后,他还是决定冒个险,插手一下这笔生意。
本来做生意就是一场赌博,如果没发生什么不可预估的变化,颜有为应该不可能会有大转变。
而且,就算出问题了,也无非是自己手上多了一条商业街,至少它身价在那,无论如何自己都不会亏。
只不过在6月份到来之前,自己必须得挣到5000万,才能涉足这场资本游戏。
回到家中,陈帆的老爸老妈还在那看电视,
陈帆和二人打了个招呼,便去洗澡,躺进了被窝。
“给你发了好几条信息了,都不回我!”
“兄弟,你在干嘛呢?”
“你是不是在和大校花聊天,没工夫搭理我啊!”
“哼,男人都是大猪蹄子,说的话一点都不可信!”
“还说就算有了大校花都会随时陪我聊天呢!”
“骗纸!”
以上是不和陌生
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